• +375293747070
  • +375292747070
  • Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Про важность технического обслуживания

Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна
 

В 2014 году я консультировал одно учреждение здравохранения в Минске по вопросам возможного сотрудничества, в том числе технического обслуживания инженерных систем. Один из основных вопросов заключался в том, что очень много инженерного оборудования находилось в нерабочем состоянии. Дорогостоящее оборудование, закупленное на бюджетные деньги, было брошено или сломано, не использовалось и пылилось в складских помещениях. Когда я задал вопрос, почему так произошло, мне ответили: «О, оно сломалось» или «О, оно еще до меня не работало». Почему оно сломалось? Либо его не ремонтировали, либо уровень техобслуживания был низким. 

Позже я неоднократно встречал такую же ситуацию во всех сферах не только государственных, но и частных учреждений. Что вы делаете, чтобы сохранить вложенные средства и безопасное функционирование жизненно необходимого оборудования?

Мы привыкли проводить работы по ремонту автомобилей, ухаживать за огородами и занимаемся человеческими взаимоотношениями. Как сказал один мой знакомый: «Одного медового месяца мало для всей супружеской жизни». Любовь необходимо поддерживать. Чудесная свадьба и любовь молодоженов – этого недостаточно. Это хорошая «инвестиция», но что насчет того, чтобы это сохранить? Что вы делаете для того, чтобы сохранить любовь? Устраиваете ли вы себе каждый год свадебное путешествие? Сколько времени вы проводите вместе, только вы вдвоем? Что вы делаете для того, чтобы сохранить свое здоровье? Ведь многие из нас ходят к врачу, чтобы пройти ежегодное обследование. Это все? 

Во время своих путешествий я останавливаюсь в отелях. Однажды в соседней стране я остановился в красивом отеле. Ванная не работала. Туалет не работал. Все освещение не работало. Чтобы построить этот отель, было потрачено много денег, так что пошло не так? Дело в техническом обслуживании. Отнюдь не достаточно вложить деньги, построить и заниматься развитием. Вам все равно придется обслуживать то, во что вы инвестировали, построили и совершенствуете.

Вы строите компанию, управляете ею, возглавляете ее. Организация, в которую вы вкладываете столько энергии и денег – вы занимаетесь ее управлением? Или она разваливается на части прямо на ваших глазах? Почему она разрушается? Что ж, почему ломается ваш автомобиль? Почему ломается жизненно важное оборудование в больницах? Из-за отсутствия обслуживания. 

То же самое можно сказать про обслуживание инженерных систем: электроснабжение, отопление, вентиляцию и водоснабжение. Практически никто не делает профилактический ремонт пока не отключится свет, не закончится вода или дышать станет невозможно. О, тогда все начинаю искать решение, а еще чаще виновных. Начинают ругать проектировщиков, монтажников или поставщиков ресурсов, но только не обслуживающую организацию. Потому что ее никогда не было.

Вам необходимо делать регулярное обследование инженерных сетей, точно такое же, как техосмотр автомобиля, ремонт или его осмотр перед выездом, тогда он не будут ломаться и не подведет в самый неподходящий момент. Таким образом, все нуждается в периодической проверке.

Что работает, что не работает, и что со всем этим делать? Не дожидайтесь, пока что-нибудь сломается, чтобы поставить диагноз. Запишите это в свой календарь: в этот день, каждый месяц мы проводим ежегодный чек ап всех узлов и деталей каждой инженерной системы. Проводим не только проверку их наличия и бухгалтерского учета. Проводим организационный, технический аудит процессов, с помощью которых мы получаем необходимые условия для жизнедеятельсности, которая называется технической диагностикой. Сейчас, во время кризиса, когда никто не работает и не делает покупок, идеальное время для того, чтобы начать выполнять техническое обслуживание своих инженерных сетей, чинить то, что поломано в вашей организации, чтобы выйти из кризиса будучи более сильным, чем до него.


© 2020 Энергонадзор.бел. Все права защищены. ООО КреативЭнерго